카카오뱅크, 개인사업자 부동산담보대출 갈아타기 출시

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이윤혜 기자

dbspvpt@datanews.co.kr | 2026.11.11 09:21:04
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카카오뱅크, 개인사업자 부동산담보대출 갈아타기 출시

카카오뱅크(대표 윤호영)는 소상공인들의 금융 부담을 줄이기 위해 '개인사업자 부동산담보대출 갈아타기' 서비스를 출시했다고 11일 밝혔다.

다른 금융기관의 개인사업자 대출을 보유한 고객이 카카오뱅크의 '개인사업자 부동산담보대출'로 갈아탈 수 있도록 지원하는 서비스다.

대환 가능한 상품은 개인사업자 신용대출, 보증서대출, 부동산담보대출 총 세 가지다. 실행일로부터 1년 이상 경과한 대출만 갈아탈 수 있으며, 최대 5건의 서로 다른 대출을 하나의 카카오뱅크 개인사업자 부동산담보대출로 통합 대환하는 것도 가능하다.

대환 시 금리, 한도, 대출 기간, 취급 대상 등 모든 조건은 기존 카카오뱅크 개인사업자 부동산담보대출과 동일하다. 11일 기준 최저 연 3.04% 금리로 최대 10억 원까지, 최장 20년 동안 이용 가능하며, 공동주택, 오피스텔, 집합상가를 대상으로 실행할 수 있다. 기존에 보유한 대출 대비 한도에 여유가 있는 경우, 대출금을 증액해 대환할 수 있다.

카카오뱅크는 이번 서비스를 위해 금융권 최초로 '상환 자동화 시스템'을 도입했다. 상환 자동화 시스템은 대환 대출 실행과 동시에 대출금을 기존 금융기관의 상환계좌에 입금해 기존 대출이 상환되도록 지원하는 정책이다. 상환계좌의 적합성과 부대비용 입금 여부를 검증하는 프로세스를 더해, 고객이 대출금을 상환 목적으로만 안전하게 사용할 수 있도록 설계했다.

이윤혜 기자 dbspvpt@datanews.co.kr

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